1 bis Rue de Vendargues, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Vendargues, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Rue de Vendargues, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivette à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 763 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 326 mètres
- - Ecole élémentaire à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Vendargues
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Vendargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Vendargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Vendargues, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Vendargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Vendargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Vendargues dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Vendargues par rapport à la voie
Sur Rue de Vendargues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 1 bis Rue de Vendargues se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Vendargues par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Vendargues se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 25.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
