20 Rue de Vendargues, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Vendargues, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 20 Rue de Vendargues, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivette à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 625 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 498 mètres
- - Ecole élémentaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Vendargues
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Vendargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Vendargues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue de Vendargues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Vendargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Vendargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Vendargues dans son marché local
Prix du 20 Rue de Vendargues par rapport à la voie
Sur Rue de Vendargues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 20 Rue de Vendargues se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Vendargues par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Vendargues se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 61.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
