4 Rue de Vendargues, 34830 Clapiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 662 €

de 3 199 € à 4 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Vendargues, 34830 Clapiers, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 4 Rue de Vendargues, 34830 Clapiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Antoine à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olivette à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 754 mètres
- Ecole maternelle Olympe de gouges à 314 mètres
- Ecole élémentaire à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Vendargues

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Vendargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Vendargues(3 748€)

1 Rue de Vendargues(3 385€)

1 bis Rue de Vendargues(3 657€)

6 Rue de Vendargues(3 647€)

1 Rue de la Cantonade(3 747€)

17 Rue de la Cantonade(3 487€)

19 Rue de la Cantonade(3 572€)

2 Grand Rue Marie Lacroix(3 392€)

Prix du 4 Rue de Vendargues dans son marché local

Prix du 4 Rue de Vendargues par rapport à la voie

Sur Rue de Vendargues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 4 Rue de Vendargues se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Vendargues par rapport à Clapiers et à Hérault

À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 4 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Vendargues se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 15.78 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ecureuils, 34830 Clapiers(4,870 €)

Allée du Clos des Pins, 34830 Clapiers(4,787 €)

Avenue de l’Europe, 34830 Clapiers(4,927 €)

Boulevard de la Liberté, 34830 Clapiers(4,804 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Vendargues

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Vendargues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.