22 Rue des Canaux, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Canaux, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 3.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue des Canaux, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clapiers - Closades à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 677 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 670 mètres
- - Ecole élémentaire à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Canaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Canaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Canaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Canaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Canaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Canaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Canaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Canaux par rapport à la voie
Sur Rue des Canaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 22 Rue des Canaux se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Canaux par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Canaux se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 57.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
