26 Rue des Canaux, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Canaux, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², identique à celui du n°26 bis et de n°21.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 26 Rue des Canaux, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 11 parkings - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0401 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clapiers - Closades à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 732 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 689 mètres
- - Ecole élémentaire à 1085 mètres
Ventes au 26 Rue des Canaux
Les 2 ventes au 26 Rue des Canaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Canaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Canaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Canaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Canaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Canaux dans son marché local
Prix du 26 Rue des Canaux par rapport à la voie
Sur Rue des Canaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 26 Rue des Canaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Canaux par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des appartements atteint 4 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Canaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clapiers a baissé de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 231 €/m² sur la période récente.
