26 Rue des Canaux, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 26 Rue des Canaux, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 11 parkings - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0401 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clapiers - Closades à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 732 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 689 mètres
- - Ecole élémentaire à 1085 mètres
Ventes au 26 Rue des Canaux
Les 2 ventes au 26 Rue des Canaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Canaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Canaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Canaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Canaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
