9 Rue des Canaux, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Canaux, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Rue des Canaux, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clapiers - Closades à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 707 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 676 mètres
- - Ecole élémentaire à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Canaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Canaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Canaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Canaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Canaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Canaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Canaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Canaux par rapport à la voie
Sur Rue des Canaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 9 Rue des Canaux se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Canaux par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Canaux se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 52.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
