13 Rue des Closades, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Closades, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue des Closades, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clapiers - Closades à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 981 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Closades
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Closades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Closades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Closades, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Closades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Closades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Closades dans son marché local
Prix du 13 Rue des Closades par rapport à la voie
Sur Rue des Closades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 13 Rue des Closades se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Closades par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Closades se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 40.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
