1 bis Rue des Erables, 34830 Clapiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 427 €

de 2 899 € à 5 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue des Erables, 34830 Clapiers, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 1 bis Rue des Erables, 34830 Clapiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Antoine à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leenhardt à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 864 mètres
- Ecole maternelle Olympe de gouges à 202 mètres
- Ecole élémentaire à 428 mètres

Ventes au 1 bis Rue des Erables

Les 0 ventes au 1 bis Rue des Erables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue des Erables dans son marché local

Prix du 1 bis Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 1 bis Rue des Erables se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue des Erables par rapport à Clapiers et à Hérault

À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 4 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Erables se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 39.96 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Litanies, 34830 Clapiers(4,070 €)

Rue Jean Fallet, 34830 Clapiers(4,717 €)

Rue du Pre, 34830 Clapiers(4,334 €)

Rue de l’Eolienne, 34830 Clapiers(3,989 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.