1 bis Rue des Erables, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 bis Rue des Erables, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leenhardt à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 864 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 202 mètres
- - Ecole élémentaire à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Erables, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Erables dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 1 bis Rue des Erables se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Erables par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Erables se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 44.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
