26 Rue des Peupliers, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°24 et du 1.2 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 26 Rue des Peupliers, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Idate à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 483 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 569 mètres
- - Ecole élémentaire à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Peupliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Peupliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 26 Rue des Peupliers se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Peupliers par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Peupliers se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 57.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
