4 Rue des Sophoras, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Sophoras, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 10.96 % à celui du n°7 mais inférieur de 13.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue des Sophoras, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clapiers - Closades à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 859 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Sophoras
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Sophoras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Sophoras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Sophoras, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sophoras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sophoras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Sophoras dans son marché local
Prix du 4 Rue des Sophoras par rapport à la voie
Sur Rue des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 4 Rue des Sophoras se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Sophoras par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Sophoras se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 39.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
