5 Rue des Vignes, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², supérieur de 11.84 % à celui du n°4 et du 11.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Rue des Vignes, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Liège à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 818 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 931 mètres
- - Ecole élémentaire à 609 mètres
Ventes au 5 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 5 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 5 Rue des Vignes se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Vignes par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Vignes se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 61.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
