12 Rue du Bosc, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bosc, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°19 et du 10.7 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue du Bosc, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivette à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 961 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 481 mètres
- - Ecole élémentaire à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bosc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bosc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bosc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bosc, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bosc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bosc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bosc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bosc par rapport à la voie
Sur Rue du Bosc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 12 Rue du Bosc se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bosc par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bosc se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 49.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
