12 bis Rue du Bosc, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Bosc, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°12 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 bis Rue du Bosc, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivette à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 953 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 482 mètres
- - Ecole élémentaire à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Bosc
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Bosc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Bosc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Bosc, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Bosc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Bosc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Bosc dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Bosc par rapport à la voie
Sur Rue du Bosc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 12 bis Rue du Bosc se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Bosc par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Bosc se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 34.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
