4 Rue du Calvaire, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 quater et de n°4 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Calvaire, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1335 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0062 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0061 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0002 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivette à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 786 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 469 mètres
- - Ecole élémentaire à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Calvaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Calvaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 4 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 4 Rue du Calvaire se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Calvaire par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des appartements atteint 4 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Calvaire se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 44.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Calvaire à Clapiers
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Calvaire est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Clapiers, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clapiers a baissé de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 231 €/m² sur la période récente.
