4 ter Rue du Calvaire, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², supérieur de 32.54 % à celui du n°2 bis et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue du Calvaire, 34830 Clapiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivette à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 687 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 411 mètres
- - Ecole élémentaire à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue du Calvaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 4 ter Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 4 ter Rue du Calvaire se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue du Calvaire par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue du Calvaire se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 57.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue du Calvaire à Clapiers
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue du Calvaire est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clapiers, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
