2 Rue du Castanou, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Castanou, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue du Castanou, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulières à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 718 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 687 mètres
- - Ecole élémentaire à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Castanou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Castanou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Castanou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Castanou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Castanou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Castanou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Castanou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Castanou par rapport à la voie
Sur Rue du Castanou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 2 Rue du Castanou se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Castanou par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Castanou se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 42.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
