3 Rue du Grenache, 34830 Clapiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Grenache, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°14 et de n°12.
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue du Grenache, 34830 Clapiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Liège à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 495 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 647 mètres
- - Ecole élémentaire à 463 mètres
Ventes au 3 Rue du Grenache
Les 2 ventes au 3 Rue du Grenache donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Grenache dans son marché local
Prix du 3 Rue du Grenache par rapport à la voie
Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 3 Rue du Grenache se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Grenache par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Grenache se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 13.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 000 € au 3 Rue du Grenache à Clapiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 475 € en assurant vous-même les visites, ou 2 238 € si le professionnel les prend en charge.
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