1 Rue du Pre, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pre, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°2 et du 16.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Rue du Pre, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leenhardt à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 945 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 302 mètres
- - Ecole élémentaire à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pre dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pre par rapport à la voie
Sur Rue du Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 1 Rue du Pre se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pre par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pre se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 70.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
