2 Rue du Stade, 34830 Clapiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 919 €

de 3 194 € à 4 365 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Stade, 34830 Clapiers, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°4 bis et de 9.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue du Stade, 34830 Clapiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Antoine à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olivette à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 723 mètres
- Ecole maternelle Olympe de gouges à 275 mètres
- Ecole élémentaire à 146 mètres

Ventes au 2 Rue du Stade

Une vente a été recensée au 2 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2021

200 000 €(3 922 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•51 m²

2 Rue du Stade, 34830 Clapiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue du Stade(3 752€)

4 Rue du Stade(3 585€)

1 bis Rue du Stade(3 657€)

8 Rue du Stade(3 750€)

1 Rue de la Poste(3 662€)

1 Rue de la Cantonade(3 747€)

3 Rue de la Cantonade(3 653€)

2 Rue de la Cantonade(3 645€)

Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Clapiers et à Hérault

À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 4 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 23.9 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cabries, 34830 Clapiers(4,140 €)

Chemin de la Magnanerie, 34830 Clapiers(4,715 €)

Chemin du Pigeonnier, 34830 Clapiers(4,434 €)

Grand Rue Marie Lacroix, 34830 Clapiers(3,599 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.