8 Rue du Stade, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°4 et du 0.25 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 8 Rue du Stade, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivette à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 693 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 262 mètres
- - Ecole élémentaire à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Stade, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 8 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 8 Rue du Stade se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Stade par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Stade se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 21.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
