8 Rue Jean Monnet, 34830 Clapiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Jean Monnet, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 361 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croisée à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 962 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 1198 mètres
- - Ecole élémentaire à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 8 Rue Jean Monnet se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Monnet par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Monnet se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 33.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 700 € au 8 Rue Jean Monnet à Clapiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 293 € en assurant vous-même les visites, ou 2 646 € si le professionnel les prend en charge.
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