2 ter Rue Paul Bonnefoi, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Paul Bonnefoi, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Paul Bonnefoi, 34830 Clapiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivette à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 799 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 341 mètres
- - Ecole élémentaire à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Paul Bonnefoi
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Paul Bonnefoi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Paul Bonnefoi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Paul Bonnefoi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Paul Bonnefoi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Paul Bonnefoi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Paul Bonnefoi dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Paul Bonnefoi par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bonnefoi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 2 ter Rue Paul Bonnefoi se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Paul Bonnefoi par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des appartements atteint 4 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Paul Bonnefoi se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 44.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Paul Bonnefoi à Clapiers
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Paul Bonnefoi est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Clapiers, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clapiers a baissé de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 231 €/m² sur la période récente.
