28 Rue Paul Cezanne, 34830 Clapiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°31 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Paul Cezanne, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0312 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque Albert Camus à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 628 mètres
- - Ecole élémentaire à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Paul Cezanne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 28 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 28 Rue Paul Cezanne se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Paul Cezanne par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Paul Cezanne se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 11.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 100 € au 28 Rue Paul Cezanne à Clapiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 403 € en assurant vous-même les visites, ou 2 201 € si le professionnel les prend en charge.
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