23 Les Embruscalles, 34270 Claret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Les Embruscalles, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Les Embruscalles, 34270 Claret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Claret.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0289 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claret - Farjou à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis Centre de Formation et de Promotion des MFR Garrigues du Pic St Loup, Claret à 1284 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Les Embruscalles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Les Embruscalles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Les Embruscalles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Les Embruscalles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Les Embruscalles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Les Embruscalles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Les Embruscalles dans son marché local
Prix du 23 Les Embruscalles par rapport à la voie
Sur Les Embruscalles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 23 Les Embruscalles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Les Embruscalles par rapport à Claret et à Hérault
À Claret, le prix moyen des maisons atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Les Embruscalles se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Claret et 20.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claret a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 386 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 005 €/m² sur la période récente.
