38 Rue des Airs, 34270 Claret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Airs, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Rue des Airs, 34270 Claret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Claret.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claret - Ecoles à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis Centre de Formation et de Promotion des MFR Garrigues du Pic St Loup, Claret à 917 mètres
- - Ecole maternelle à 204 mètres
- - Ecole élémentaire à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Airs
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Airs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Airs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Airs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Airs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Airs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Airs dans son marché local
Prix du 38 Rue des Airs par rapport à la voie
Sur Rue des Airs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 38 Rue des Airs se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Airs par rapport à Claret et à Hérault
À Claret, le prix moyen des maisons atteint 3 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Airs se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Claret et 1.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claret a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 386 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 005 €/m² sur la période récente.
