44 Rue des Airs, 34270 Claret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Airs, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°38 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 44 Rue des Airs, 34270 Claret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Claret.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claret - Ecoles à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis Centre de Formation et de Promotion des MFR Garrigues du Pic St Loup, Claret à 928 mètres
- - Ecole maternelle à 210 mètres
- - Ecole élémentaire à 194 mètres
Ventes au 44 Rue des Airs
Une vente a été recensée au 44 Rue des Airs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Airs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Airs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Airs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Airs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Airs dans son marché local
Prix du 44 Rue des Airs par rapport à la voie
Sur Rue des Airs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 44 Rue des Airs se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Airs par rapport à Claret et à Hérault
À Claret, le prix moyen des maisons atteint 3 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Airs se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Claret et -2.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claret a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 386 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 005 €/m² sur la période récente.
