14 Avenue de Montpellier, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Montpellier, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 14 Avenue de Montpellier, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Hopital à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 557 mètres
- - Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 271 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 170 mètres
- - Ecole primaire Laure Moulin à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Montpellier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Montpellier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 14 Avenue de Montpellier se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Montpellier par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Montpellier se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 4.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
