2 Avenue de Montpellier, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 698 €

de 1 456 € à 2 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Montpellier, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Avenue de Montpellier, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 286 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle du couvent des Récollets, chapelle de l'hôpital à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - Hopital à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 613 mètres
- Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 307 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 123 mètres
- Ecole primaire Laure Moulin à 226 mètres

Ventes au 2 Avenue de Montpellier

Les 0 ventes au 2 Avenue de Montpellier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Montpellier dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Montpellier par rapport à la voie

Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 2 Avenue de Montpellier se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Montpellier par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Montpellier se situe 32.51 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -46.32 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Languedoc, 34800 Clermont-l'Hérault(2,605 €)

ZA les Prés, 34800 Clermont-l'Hérault(2,616 €)

Rue Benjamin Guiraudou, 34800 Clermont-l'Hérault(2,015 €)

Residence les Peyres Rousses, 34800 Clermont-l'Hérault(2,689 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Montpellier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.