8 bis Avenue de Montpellier, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue de Montpellier, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°44 et de n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 bis Avenue de Montpellier, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Hopital à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 582 mètres
- - Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 282 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 132 mètres
- - Ecole primaire Laure Moulin à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 8 bis Avenue de Montpellier se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue de Montpellier par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue de Montpellier se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -11.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
