23 Avenue du President Wilson, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du President Wilson, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°21 et du 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Avenue du President Wilson, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - C. Commercial à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique René Gosse à 707 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du President Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du President Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du President Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du President Wilson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du President Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du President Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du President Wilson dans son marché local
Prix du 23 Avenue du President Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du President Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 23 Avenue du President Wilson se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du President Wilson par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du President Wilson se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 6.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
