9 Avenue du President Wilson, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du President Wilson, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 8.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Avenue du President Wilson, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 1110 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 291 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du President Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du President Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du President Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du President Wilson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du President Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du President Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du President Wilson dans son marché local
Prix du 9 Avenue du President Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du President Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 9 Avenue du President Wilson se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du President Wilson par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du President Wilson se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -6.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
