2 Avenue Jean Rouaud, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 728 €

de 2 415 € à 3 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Jean Rouaud, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Avenue Jean Rouaud, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - Rte Bedarieux à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 1189 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 394 mètres

Ventes au 2 Avenue Jean Rouaud

Les 0 ventes au 2 Avenue Jean Rouaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Jean Rouaud dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jean Rouaud par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Rouaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 2 Avenue Jean Rouaud se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jean Rouaud par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Rouaud se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -13.75 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frenes, 34800 Clermont-l'Hérault(2,703 €)

Lotissement Fontenay, 34800 Clermont-l'Hérault(2,868 €)

Rue des Arbousiers, 34800 Clermont-l'Hérault(2,370 €)

Rue Jean de la Fontaine, 34800 Clermont-l'Hérault(2,527 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean Rouaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Rouaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.