2 Avenue Jean Rouaud, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Rouaud, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Avenue Jean Rouaud, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Rte Bedarieux à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 1189 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Rouaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Rouaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean Rouaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jean Rouaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Rouaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Rouaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Rouaud dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Rouaud par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Rouaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 2 Avenue Jean Rouaud se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Rouaud par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Rouaud se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 10.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
