8 Avenue Jean Rouaud, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jean Rouaud, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Avenue Jean Rouaud, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Rte Bedarieux à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 1201 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 387 mètres
Ventes au 8 Avenue Jean Rouaud
Une vente a été recensée au 8 Avenue Jean Rouaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jean Rouaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jean Rouaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Rouaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Rouaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jean Rouaud dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jean Rouaud par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Rouaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 8 Avenue Jean Rouaud se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jean Rouaud par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jean Rouaud se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 11.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
