2 Avenue Léon Rouquet, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 259 €

de 1 695 € à 2 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Léon Rouquet, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 et de 0.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue Léon Rouquet, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 1010 mètres
- Lycée général et technologique René Gosse à 211 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 520 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Léon Rouquet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Léon Rouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Léon Rouquet dans son marché local

Prix du 2 Avenue Léon Rouquet par rapport à la voie

Sur Avenue Léon Rouquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 2 Avenue Léon Rouquet se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Léon Rouquet par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Léon Rouquet se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 37.2 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ronzier Joly, 34800 Clermont-l'Hérault(2,104 €)

Avenue du President Wilson, 34800 Clermont-l'Hérault(2,452 €)

Rue Hippolyte Rouquette, 34800 Clermont-l'Hérault(1,905 €)

Quai Hercule Cot, 34800 Clermont-l'Hérault(2,268 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Léon Rouquet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Léon Rouquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.