8 Avenue Léon Rouquet, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Léon Rouquet, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Avenue Léon Rouquet, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 332 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 962 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 199 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Léon Rouquet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Léon Rouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Léon Rouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Léon Rouquet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Léon Rouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Léon Rouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Léon Rouquet dans son marché local
Prix du 8 Avenue Léon Rouquet par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Rouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 8 Avenue Léon Rouquet se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Léon Rouquet par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Léon Rouquet se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -24.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
