20 Avenue Marechal Foch, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Marechal Foch, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°20 ter et de n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Marechal Foch, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 1120 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 351 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 284 mètres
Ventes au 20 Avenue Marechal Foch
Une vente a été recensée au 20 Avenue Marechal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Marechal Foch, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Marechal Foch dans son marché local
Prix du 20 Avenue Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 20 Avenue Marechal Foch se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Marechal Foch par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Marechal Foch se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 7.31 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Marechal Foch à Clermont-l'Hérault
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Marechal Foch est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-l'Hérault, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a baissé de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
