16 Avenue Ronzier Joly, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Ronzier Joly, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°18 mais supérieur de 6.97 % à celui du n°11 z.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Ronzier Joly, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 278 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 1025 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 342 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Ronzier Joly
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Ronzier Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Ronzier Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Ronzier Joly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Ronzier Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Ronzier Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Ronzier Joly dans son marché local
Prix du 16 Avenue Ronzier Joly par rapport à la voie
Sur Avenue Ronzier Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 16 Avenue Ronzier Joly se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Ronzier Joly par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Ronzier Joly se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 14.12 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Ronzier Joly à Clermont-l'Hérault
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Ronzier Joly est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-l'Hérault, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a baissé de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
