1 bis Avenue Ronzier Joly, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Ronzier Joly, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 14.27 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Ronzier Joly, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 930 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 162 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Ronzier Joly
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Ronzier Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Ronzier Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Ronzier Joly, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Ronzier Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Ronzier Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Ronzier Joly dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Ronzier Joly par rapport à la voie
Sur Avenue Ronzier Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 1 bis Avenue Ronzier Joly se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Ronzier Joly par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Ronzier Joly se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 21.32 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Ronzier Joly à Clermont-l'Hérault
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Ronzier Joly est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-l'Hérault, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a baissé de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
