12 Boulevard Gambetta, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 12 Boulevard Gambetta, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 893 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 141 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 37 mètres
Ventes au 12 Boulevard Gambetta
Les 3 ventes au 12 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 12 Boulevard Gambetta se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Gambetta par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Gambetta se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 29.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a baissé de 4.93 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
