26 Boulevard Gambetta, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 Boulevard Gambetta, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Est à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 796 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 212 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Gambetta, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 26 Boulevard Gambetta se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Gambetta par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Gambetta se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -23.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
