35 Boulevard Gambetta, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 060 €

de 1 759 € à 2 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Boulevard Gambetta, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°33 et de 0.15 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Boulevard Gambetta, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 787 mètres
- Lycée général et technologique René Gosse à 210 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 295 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Boulevard Gambetta(2 058€)

37 Boulevard Gambetta(2 057€)

37 bis Boulevard Gambetta(2 054€)

31 bis Boulevard Gambetta(2 056€)

39 Boulevard Gambetta(2 058€)

28 Boulevard Gambetta(2 053€)

29 Boulevard Gambetta(2 031€)

41 Boulevard Gambetta(2 054€)

Prix du 35 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 35 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 35 Boulevard Gambetta se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard Gambetta par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Gambetta se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 42.73 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Roger Salengro, 34800 Clermont-l'Hérault(2,284 €)

Avenue de Montpellier, 34800 Clermont-l'Hérault(2,190 €)

Avenue du Stade, 34800 Clermont-l'Hérault(2,016 €)

Avenue Ronzier Joly, 34800 Clermont-l'Hérault(2,104 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.