8 Chemin des Garrigues, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Garrigues, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Chemin des Garrigues, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - College Du Salagou à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 302 mètres
- - Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 494 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 650 mètres
- - Ecole primaire Laure Moulin à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Garrigues
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Garrigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Garrigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Garrigues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Garrigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Garrigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Garrigues dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Garrigues par rapport à la voie
Sur Chemin des Garrigues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 8 Chemin des Garrigues se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Garrigues par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Garrigues se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 18.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
