3 Impasse des Freres, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Freres, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Freres, 34800 Clermont-l'Hérault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 972 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 84 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Freres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Freres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Freres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Freres, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Freres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Freres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Freres dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Freres par rapport à la voie
Sur Impasse des Freres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 3 Impasse des Freres se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Freres par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Freres se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 23.79 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Freres à Clermont-l'Hérault
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Freres est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Clermont-l'Hérault, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a baissé de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
