1 Impasse des Penitents, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Penitents, affiche un prix moyen de 1 613 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Penitents, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 846 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 124 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 222 mètres
Ventes au 1 Impasse des Penitents
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Penitents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Penitents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Penitents, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Penitents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Penitents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Penitents dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Penitents par rapport à la voie
Sur Impasse des Penitents, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 1 Impasse des Penitents se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Penitents par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Penitents se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 38.62 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Penitents à Clermont-l'Hérault
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Penitents est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-l'Hérault, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
