1 Impasse Planque, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Planque, affiche un prix moyen de 2 008 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Planque, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 976 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 98 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Planque
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Planque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Planque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Planque, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Planque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Planque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Planque dans son marché local
Prix du 1 Impasse Planque par rapport à la voie
Sur Impasse Planque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 1 Impasse Planque se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Planque par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Planque se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 23.56 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Planque à Clermont-l'Hérault
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Planque est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Clermont-l'Hérault, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a baissé de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
