7 Place de la Victoire, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Place de la Victoire, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 483 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 739 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 271 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la Victoire, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 7 Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 7 Place de la Victoire se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la Victoire par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place de la Victoire se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -25.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
