Rue Fregere, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fregere, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 1 714 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fregere dans son marché local
Prix Rue Fregere par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fregere se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 34.63 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fregere à Clermont-l'Hérault
Le loyer moyen estimé Rue Fregere est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.41 % au loyer moyen estimé à Clermont-l'Hérault, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a baissé de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fregere
Les ventes enregistrées Rue Fregere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fregere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Rte Bedarieux à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 979 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 491 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 597 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fregere
Adresses Rue Fregere
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fregere, classées par tranches de numéros.
