2 Place Jules Balestier, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jules Balestier, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Place Jules Balestier, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 853 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 65 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jules Balestier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jules Balestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jules Balestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jules Balestier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jules Balestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jules Balestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jules Balestier dans son marché local
Prix du 2 Place Jules Balestier par rapport à la voie
Sur Place Jules Balestier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 2 Place Jules Balestier se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jules Balestier par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Jules Balestier se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -18.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
