1 Place Manet, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Manet, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Place Manet, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - College Du Salagou à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 306 mètres
- - Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 463 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 639 mètres
- - Ecole primaire Laure Moulin à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Manet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Manet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Manet dans son marché local
Prix du 1 Place Manet par rapport à la voie
Sur Place Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 1 Place Manet se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Manet par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Manet se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -6.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
