4 Place Manet, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 886 € à 2 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Manet, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 4 Place Manet, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - College Du Salagou à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 326 mètres
- Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 491 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 666 mètres
- Ecole primaire Laure Moulin à 571 mètres

Ventes au 4 Place Manet

Les 0 ventes au 4 Place Manet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Manet dans son marché local

Prix du 4 Place Manet par rapport à la voie

Sur Place Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 4 Place Manet se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Manet par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Manet se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -33.8 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Souc, 34800 Clermont-l'Hérault(2,303 €)

Rue de Lacoste, 34800 Clermont-l'Hérault(2,167 €)

Rue Pablo Casals, 34800 Clermont-l'Hérault(2,358 €)

Rue Claude Laures, 34800 Clermont-l'Hérault(2,319 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place Manet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.